京城居 大不易：且看唐宋公务员的租房生活(3)

　　为何不能买房而去租房子住

　　好，说到这里有人要问了，唐朝公务员是有俸禄的。ok，那我们先来表一表唐朝公务员的“工资”。

　　唐代官员根据品级发放俸禄，包括禄米(实物工资)、俸钱(货币工资)和职分田(官员可以佃田收租)等。安史之乱以前，官员施行年薪和月薪(月俸)双轨制，唐后期基本上只实行月俸制，但支付时往往付给谷帛等实物。唐代官员的俸钱中不但有生活费，还包括办公费，总的趋势是数额不断增加，而且地方官的俸钱高出京官。我们以京官为准，晒一晒他们的工资单：

　　一、按月发放的禄米。一品以50石为一等，二品三品以30石为一等，四品、五品以20石为一等，六品、七品以5石为一等，八品、九品以2石5斗为一等。若无粟则以盐代禄。此外，百官在年终考核中得到上考者，可得到奖禄一季或一年。

　　二、职分田。一品有职分田12顷，二品10顷，递至九品2顷，皆给京城百里内之地。从白居易的《问议百官职田》看，唐代官员从政府那里所得土地收入主要是靠职分田。职分田一般按每亩收六升的租率出佃，所谓“依品而授地，计田而出租”。

　　三、俸料。唐代官员的俸料法定额数与实际收入往往差别很大，这在地方官尤其为甚。其俸钱的来源有几个方面，或以公廨钱充(朝廷发给官员经营商业和高利贷的本钱)，或以户税(按财产多少分等级征收的税款)充，或以青苗钱(田赋的一种)充等等。

　　隋唐五代的官员，按规定到了70岁是要退休的，称之为“致仕”。官员请求致仕叫做“乞骸骨”。如果不满七十但疾病缠身者，也可提前要求退休。在经济待遇方面，五品以上者致仕，终生可以享受半俸，特例可给全俸。六品以下者，旧制前四年给半俸，天宝时令给至终身。

　　欧了，长安公务员的“工资”，货币只占其中的一部分。没有证据表明，唐朝人拿粮食换住房，而“灰色收入”无法统计，所以我们只考察官员合法收入中的“货币工资”。网上有达人为白居易先生核算过货币工资，是否准确且不计较，特转录如下：

　　白居易29岁中进士，32岁到长安参加工作，月薪是多少呢？白居易有诗为证：“俸钱万六千，月给亦有余。”每月能挣16000文。16000文是多少钱呢？咱用这时候的购买力平价算一下。据我所知，这时候斗米也就是10斤大米卖到100文，现在买10斤大米需要多少钱？20块差不多吧？所以也就是说白居易那个时代的100文等于现在的20块，1文钱只相当于两毛，可见因为物价上涨，铜钱比唐玄宗那个时代贬值了。白居易月薪16000文，按1文钱等于两毛计算，这家伙月收入3200块钱。

　　每月收入3000多，白居易想买房，发现买不起，去长安城常乐里租了4间茅屋。这一租就租了10年。

　　10年之后，白居易已经做到京兆府户曹参军，相当于现在的北京市财政局副局长，“俸钱四五万，月可奉晨昏。”意思就是月薪已经涨到了四五万文，折合人民币10000块钱左右。这时候白居易已经结婚，还生了个女儿，他老婆提议说：“咱都成家了，姑娘也有了，整天租房住也不是办法，不如凑点儿钱买房吧。”白居易摇头说：“何须广居处，不用多积蓄。”意思是这小房子就凑合着租吧，做人得知足，别这山望着那山高了。其实白居易不是不想买，是挣的钱还少，买不起。

　　再后来，白居易从首都长安下放到地方工作，先后在四川重庆、浙江杭州和江苏苏州这三个地方当刺史，相当于市委书记，才真正发财了。发财之后，他先在长安新昌坊买了一套小别墅，又在洛阳履道里买了一套大别墅。这时候白居易已经50多岁，总算鸟枪换炮，给自己弄了两套像模像样的房子。

　　白居易先生参加工作18年之后才买到自己的房子，这还是他外放到地方时才得以实现，上文提到的那位“住建部部长”郑权先生，据新旧《唐书》《资治通鉴》记载，进士出身，“家多姬妾，禄薄不能赡，因(郑)注通于(王)守澄以求节镇”，意思是郑部长老婆众多，工资不够花，温饱成了问题，于是结交当朝权阉王守澄，结果此君被外放为岭南节度使。唐朝中后期一地节度使，掌管数州军事、民政和财政，事实上是半独立王国，郑权先生恐怕到了这个时候才摘掉“租房一族”的帽子。

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