阅读下列材料，回答下面的题目。 

2004年，某市房地产市场供需高位均衡，并呈现供略大于需的合理态势，商品房竣工面积1956.29万平方米，比去年同期增长45.3％；销售面积1876.31万平方米，比去年同期增长21％，供需绝对差额79.98万平方米。10月份，商品房竣工面积348.05万平方米，比去年同期增长1.3倍；销售面积266.98万平方米，比去年同期增长81.6％。从房地产市场供需结构来看，商品住宅、办公楼、商业营业用房和其他用户均表现为竣工面积大于销售面积，其中占全市竣工、销售面积92.4％和95.2％的商品住宅的供需绝对差额为21.92万平方米。

2004年某市商品房竣工、销售面积统计表

121：单选题、

2003年10月，该市商品房的竣工面积约是（）。

A 348万平方米

B 266万平方米

C 151.3万平方米

D 147万平方米

【答案】C

【解析】2003年10月，该市商品房的竣工面积为348.05÷（1+1.3）≈151.3，计算时采用直除法，直除两位可排除A、B、D。因此，本题答案为C选项。

【技巧】直除法

122：单选题、

从区域分布分析，商品房竣工面积和销售面积主要集中在（）。

A 轨道交通沿线

B 大型绿地周边

C 外环线之外

D 内外环线之间

【答案】D

【解析】从表格中可知内外环线之间商品房竣工面积和销售面积都占总面积一半以上，占比重最高。因此，本题答案为D选项。

123：单选题、

该市去年的房地产市场供需绝对差额约是（）。

A 79万平方米

B 609万平方米

C 325万平方米

D 204万平方米

【答案】D

【解析】本题考察基期量差值计算，计算式为 =-204万平方米。计算时可采用估算法，减号前约为2000除以1.5等于1333，减号后约为1800除以1.2等于1500，差值为167，与D选项最接近。因此，本题答案为D选项。

【技巧】估算法

124：单选题、

商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的（）。

A 0.2761

B 0.2741

C 0.2721

D 0.2701

【答案】B

【解析】商品住宅的供需的绝对差额占房地产市场供需绝对差额为21.92÷79.98×100%≈27.41%。计算时可采用估算法，原式略小于22÷80=27.5%，与B选项最为接近。因此，本题答案为B选项。

【技巧】估算法