12. 中国人民银行发布的2007年4季度货币政策执行报告认为，2007年以来，在国家各项宏观调控政策的共同作用下，房地产开发投资结构开始优化，全国房屋销售价格总体涨幅依然较高，但部分城市房价涨幅已出现趋缓迹象。
央行数据显示，2007年房地产开发投资额、商品房竣工面积和销售面积分别同比增长30. 2%、4. 3%和23. 2%，开发投资增长仍然较快、住房需求依然旺盛。不过值得注意的是，2007年末开始，房价涨幅出现放缓迹象。2007年12月份，70个大中城市中已经有22个城市房价涨幅低于上个月。12月份，全国房屋销售价格同比上涨10. 5%，涨幅与11月份持平，环比上涨0. 2%，比11月份降低0. 6个百分点；分地区看，12月份，乌鲁木齐、北海等城市同比涨幅较高，但70个大中城市中已有22个城市房屋销售价格出现环比负增长。
三、申论要求
1. 用150字左右的篇幅概括给定材料所反映的主要内容。（20分）
2. 概括房价上涨的原因。字数200字左右。（30分）
3. 就给定材料所反映的问题，自选角度，自拟题目进行论述。要求中心明确，内容充实，论证深刻，有说服力，1200字左右。（50分）
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