三、案例分析题(本大题为不定项选择题，每小题至少有1项是符合题意的，请找出恰当的选项，多选或少选均不得分。请用2B铅笔在客观答题卡上相应题号下涂黑所选答案项的信息点，在试卷或主观题答题卡上作答一律无效。本大题共有10小题，每小题1分，共10分。)
阅读下面的材料，回答后面的问题。
(一)
2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面房作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
36.根据相关法律规定，邵某与丁某之间的门面房买卖合同应当采用的形式（ ）
A. 口头形式 B. 书面形式
C. 默示形式 D. 推定形式
37.如果丁某出租给叶某的门面房租期在3年以上，则租赁期限最长不得超过（ ）
A. 10年 B. 20年
C. 30年 D. 50年
38.小邵继承遗产后，将该门面房卖给林某之前。下列选项正确的（ ）
A. 丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续
B. 丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续
C. 小邵有权请求丁某返还门面房
D. 小邵无权请求丁某返还门面房
39.如林某向丁某、叶某请求返还门面房。下列选项正确的（ ）
A. 林某无权请求丁某返还门面房
B. 林某有权请求丁某返还门面房
C. 林某无权请求叶某返还门面房
D. 林某有权请求叶某返还门面房
40.关于小邵和林某间的门面房买卖，下列选项正确的（ ）
A. 林某接收门面房，视为获得该门面房的产权
B. 小邵须将所继承的门面房登记在自己的名下，才能将其所有权转移给林某
C. 门面房所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力
D. 该门面房的利害关系人可以申请查询该门面房登记资料
（责任编辑：admin)
