三、判断题（判断下列各题对错，并在答题卡上将对应题号后的相应字母涂黑。对的涂黑A，错的涂黑B，每小题1 分，共10 分）
56．首位度是衡量城市规模分布状况的一种常用指标，即一国最大城市人口与其他城市平均人口的比值。
57．按照中心地理论，在山间盆地、与外界联系不便、相对较为封闭地区，主要遵循的是交通原则。
58．城市配水管的管径一般至少为100mm，供消防用水的配水管管径应大于150mm。
59．在城市规划区内，只要获取土地部门的建设用地批准文件，其按批准文件所占用的土地就是合法的。
60．城市总体规划审批程序一般为： 论证规划方案；城市政府组织审核；报请人大审议；批准总体规划；公布批准的规划。
61．场地设计需要的气温资料包括： 常年绝对最高气温和最低气温，历史最热、冷日气温。
62．在风景名胜区游人集中的游览区内，应充分考虑游客的生理需要，设置一定的生活服务设施，如宾馆、饭店等，体现以人为本的思想。
63．小城市水源的选择规划中，应设2 个以上取水口。
64．在城市规划区内的农村集体土地上进行建设应按《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定执行。
65．上海地铁一号线建成以后，沿线房产价格上升了15%左右，这是城市物质的外部效应。
主观题部分（第四大题）
注意： 本部分请用蓝（黑）色钢笔或圆珠笔直接在试卷上作答。
题号四合分人复核人
得分
四、案例分析题（20 分）
1．某城市高校文教区内的一个村庄，其内部建筑老化，基础设施简陋，环境卫生差，消防隐患多，成为城市亟需改造的地块，经村委会集体研究决定，将村庄的土地出让给某企业，用于建设机械加工车间，村委会用企业所给的土地出让费进行村庄改造，并沿街建设农贸市场。为此，村委会与某企业签订了出让协议，并按协议双方各自开始了建筑方案的设计和施工。规划部门知道后，对这起事件发出了罚款的处罚决定书。
得分评卷人
问：这一过程中，有哪些违法事实和不当之处。
2．我国东部某一城市现状城市人口18 万人，用地13.14km2。新一 轮城市总体规划中规划人口45 万人，用地规画49.5km2，其城市建设用地平衡表见下表。
|
序号 |
用地代码 |
用地名称 |
面积 公顷 |
占城市建设用地（%） |
人均 m2/人 |
面积（公顷） |
占城市建设 用地（%） |
人均 m2/人 | |||
|
1 |
R |
居住用地 |
360 |
27.4 |
20 |
675 |
13.6 |
15 | |||
|
2 |
C |
公共设施用地 |
270 |
20.5 |
15 |
810 |
16.4 |
18 | |||
|
3 |
M |
工业用地 |
288 |
21.9 |
16 |
1575 |
31.8 |
35 | |||
|
4 |
W |
仓储用地 |
54 |
4.1 |
3 |
225 |
4.6 |
5 | |||
|
5 |
T |
对外交通用地 |
54 |
4.1 |
3 |
180 |
3.6 |
4 | |||
|
6 |
S |
道路广场用地 |
126 |
9.6 |
7 |
900 |
18.2 |
20 | |||
|
7 |
U |
市政公用设施用地 |
27 |
2.1 |
1.5 |
90 |
1.8 |
2 | |||
|
8 |
G |
绿地 |
90 |
6.9 |
5 |
450 |
9.1 |
10 | |||
其中：公共绿地18 1.4 1 180 3.6 4
8 D 特殊用地45 3.4 2.5 45 0.9 1
合计城市建设用地1314 100 73 4950 100 110
试分析该城市总体规划存在的问题。
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