货币化是公务员房改最终方向

   日前，财政部综合司公布了《2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制说明》，指出2007年的住房改革支出预算包括住房公积金、提租补贴和购房补贴预算三部分。中央在京行政事业单位无房职工和住房未达到规定面积标准职工，均可按照现行房改政策规定需要申领购房补贴资金。
    《说明》规定，2005年1月1日以后的购房补贴实行定额发放，其中正司级可达1600元。
    建设部住宅与房地产业司负责人指出，“中央行政事业单位住房改革补贴标准的公布，标志着新一轮公务员住房改革的开始。”
    据悉，公务员住房制度改革调研小组包括了建设部、中直机关事务管理局、财政部、清华大学等部门、院校的官员、学者。
    中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞认为，目前解决改革中的矛盾是要建立和完善住房补贴制度、住房公积金制度和周转住房制度，逐步割断职工自有产权住房在供应和管理上单位与职工个人之间的联系，最终实现住房市场化的目标。而公务员住房改革货币化则是最终方向。
    一直关注住房改革的北京大学城市与环境学系的董黎明教授认为，目前公务员住房货币化改革已经确定，只是在有些具体问题上没有细化，比如把住房补贴直接加到工资里。 （河北经济日报综合消息）

    A.住房公积金
    中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8％。
    中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12％。
   （按照单位预计2007年职工基本工资和津补贴总额乘以单位缴存住房公积金比例确定）

    B.提租补贴

    正部级240元/月，副部级210元/月，
    正司级130元/月，副司级115元/月，
    正处级100元/月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元/月，
    科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元/月，
    科以下（包括技术工人中的初、中级工人和25年以下普通工人）70元/月。
    （按照中央在京行政事业单位预计2007年在职在编职工人数和离退休人数以及相应职级的补贴标准确定）

    C.无房职工和住房未达到规定面积标准职工的购房补贴

    一是按月补贴。指无房老职工(1998年12月31日前参加工作的职工)和新职工(1999年1月1日后参加工作的职工)按月领取的购房补贴。
    1999年1月1日至2004年12月31日的按月补贴计算公式：职工当月标准工资×月住房补贴系数（0.66）。
    2005年1月1日以后的按月补贴，实行定额发放。
    补贴标准为：科级以下800元；副科级900元；正科级1000元；副处级1100元；正处级1200元；副司级1400元；正司级1600元。
    机关工勤人员为：技术工人中的初级工和15年以下工龄的普通工人800元；技术工人中的中级工和15年以上(含15年)、25年以下工龄的普通工人900元；技术工人中的高级工、技师和25年以上(含25年)工龄的普通工人1000元；技术工人中的高级技师1100元。
    二是无房一次性补贴。指对1998年12月31日(含)前参加工作的无房老职工发放的购房补贴。
    职工及其配偶同时符合下列条件的为无房老职工：未以规定的公有住房租金标准承租公有住房；未以房改成本价、标准价或其他政府优惠价格购买公有住房(全额出资以市场价或经济适用房价格购买住房的，不影响其按规定享受购房补贴待遇)；未按城市房屋拆迁政策享受货币补偿，未按危改政策享受补偿或未按房改价回迁购房；未以房改成本价或标准价参加集资合作建房；未享受过单位资助购建住房；未领取过国家或单位的住房补助(不含住房公积金、提租补贴)；退出以规定的标准租金承租城镇私有住房。
    无房一次性补贴计算公式：［职工1998年月均标准工资×0.66×职工1998年底前的工作月之和］+［1999年度工龄补贴额(每年13元/建筑平方米)×职工建立公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准］。其中，在计算无房老职工一次性购房补贴的工龄补贴时，职工工龄超过32年的，按32年计算，工龄不足32年的，按实际工龄计算。  对住房未达标补贴和级差补贴做了规定。1998年12月31日(含)前参加工作的有房老职工住房面积未达标的，由所在单位根据其差额面积计算的一次性购房补贴。因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前之差一次性计算级差面积补贴。

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（编辑：admin）