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公务员考试时政热点：45城房价环比止涨

2012-07-19 09:19:43 公务员考试网文章来源：新浪网

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　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有57个，持平的城市有2个，上涨的城市有11个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比5月份回落的城市有6个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有20个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.1%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.6%，涨幅比5月份回落的城市有8个。

表1：2012年6月70个大中城市新建住宅价格指数
城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京	100.3	99	102.1	唐　　山	100	99.7	101.4
天　　津	100	99	103.1	秦皇岛	100	99.1	106.2
石家庄	100.2	99.6	107.8	包　　头	100.2	99.4	104
太　　原	100.1	100.1	101.6	丹　　东	100	99	107.5
呼和浩特	99.8	99.5	104.5	锦　　州	99.8	99.1	104.7
沈　　阳	100.1	99.2	105.6	吉　　林	100	99.3	105.4
大　　连	100.4	100.1	105.7	牡丹江	100.1	99.7	106.6
长　　春	99.8	99.2	103.3	无　　锡	100	98.5	101
哈尔滨	100	99.7	103.7	扬　　州	100	98.8	103.3
上　　海	100.2	98.5	101	徐　　州	100	98.2	102.3
南　　京	100.2	97.6	99.3	温　　州	99.4	85.1	85.8
杭　　州	100.6	90.5	91.5	金　　华	99.5	93.8	97.4
宁　　波	99.7	92.4	94.3	蚌　　埠	100	99.3	103.1
合　　肥	99.9	98.8	101.4	安　　庆	99.9	99	102.8
福　　州	100	99.1	103	泉　　州	99.9	99.1	100
厦　　门	100.1	98.9	104.8	九　　江	100	98.1	102.3
南　　昌	100.2	97.9	105.4	赣　　州	99.9	99.4	104.7
济　　南	100	97.8	102.2	烟　　台	100.2	98.2	103
青　　岛	100	95.9	100	济　　宁	100	99.1	102.9
郑　　州	100	99	105.8	洛　　阳	99.9	99.8	106.3
武　　汉	100.1	99.1	103.4	平顶山	99.9	99.9	104.2
长　　沙	100	99.3	107.4	宜　　昌	100	98.9	103.3
广　　州	100.2	98.4	103.3	襄　　阳	99.9	98	104.8
深　　圳	99.9	97.5	101.9	岳　　阳	100	99.7	106.7
南　　宁	100.1	98.6	101.1	常　　德	100.1	99.1	104.7
海　　口	99.9	98.3	100.9	惠　　州	100.1	99.5	104.4
重　　庆	100	98.1	102.9	湛　　江	100.4	100.4	105.7
成　　都	100	98.7	102.2	韶　　关	99.9	100.4	106.2
贵　　阳	100	100.9	105.3	桂　　林	100.1	100	105.9
昆　　明	99.9	99.9	105.6	北　　海	100	98.4	101.2
西　　安	100.2	99.9	104.1	三　　亚	99.9	99	100.6
兰　　州	100	100	107	泸　　州	100.2	101.1	102.2
西　　宁	100.1	101.1	107.7	南　　充	99.9	99.8	99.3
银　　川	99.9	100.3	103.3	遵　　义	100.2	100.3	105.4
乌鲁木齐	100.1	100.8	109.6	大　　理	99.9	100.4	101.5
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2012年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京*	100.3	98.7	102.5	唐　　山	100	99.7	101.5
天　　津	100	98.8	103.5	秦皇岛	100	99	106.9
石家庄	100.2	99.6	107.9	包　　头	100.2	99.3	104
太　　原	100.1	100.1	101.7	丹　　东	100	98.6	107.5
呼和浩特	99.8	99.5	104.7	锦　　州	99.8	99.1	104.7
沈　　阳	100.1	99.2	106	吉　　林	100	99.3	105.6
大　　连	100.4	100.1	105.7	牡丹江	100.1	99.7	106.6
长　　春	99.8	99.2	103.4	无　　锡	100	98.2	101
哈尔滨	100	99.7	103.8	扬　　州	100	98.7	103.4
上　　海	100.2	98.1	101.1	徐　　州	100	98.1	102.4
南　　京	100.3	96.9	99	温　　州	99.4	84.2	85
杭　　州	100.6	90.2	91.1	金　　华	99.5	93.7	97.4
宁　　波	99.7	92	94	蚌　　埠	100	99.3	103.2
合　　肥	99.9	98.7	101.4	安　　庆	99.9	98.9	102.8
福　　州	100	99.1	103.1	泉　　州	99.9	99	100
厦　　门	100.1	98.8	105	九　　江	100	98	102.4
南　　昌	100.2	97.8	105.5	赣　　州	99.9	99.4	104.7
济　　南	100	97.8	102.2	烟　　台	100.2	98.2	103
青　　岛	100	95.7	99.9	济　　宁	100	99.1	103
郑　　州	100	99	105.9	洛　　阳	99.9	99.8	106.4
武　　汉	100.1	99	103.6	平顶山	99.9	99.9	104.2
长　　沙	100	99.3	107.5	宜　　昌	100	98.9	103.4
广　　州	100.2	98.4	103.3	襄　　阳	99.9	98	104.8
深　　圳	99.9	97.5	102	岳　　阳	100	98	107.5
南　　宁	100.1	98.5	101.2	常　　德	100.1	99	104.8
海　　口	99.9	98.2	100.9	惠　　州	100.1	99.5	104.4
重　　庆	100	98.1	103	湛　　江	100.4	100.4	105.7
成　　都	100	98.7	102.2	韶　　关	99.9	100.5	106.3
贵　　阳	100	101	105.5	桂　　林	100.1	100	106.1
昆　　明	99.9	99.8	106	北　　海	100	98.4	101.2
西　　安	100.2	99.8	104.4	三　　亚	99.9	99	100.6
兰　　州	100	100	107.1	泸　　州	100.2	101.2	102.2
西　　宁	100.1	101.1	107.7	南　　充	99.9	99.7	99.3
银　　川	99.9	100.3	103.5	遵　　义	100.3	100.3	106.1
乌鲁木齐	100.1	100.8	109.7	大　　理	99.9	100.5	101.5
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

　　附注：

　　　　1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

　　　　2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

　　　　3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对5月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年6—12月的环比数据连乘再乘以今年1—5月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：