人口断崖住房需求或收缩三十年间少生了1.5亿人_面试热点

人口断崖住房需求或收缩三十年间少生了1.5亿人

2020-12-29 09:48:56 来源: 网络关键词：人口断崖,住房

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看起来是的，“九零后”人口总数比例“八零后”减少了1172万人，“零零后”总人口比例“九零后”又减少了4736万人，从而， “零零后”总人口排名“八零后”下降了将近六千万人。

12月27日下午，在清华大学第40届“中国与世界经济论坛”上，中国社科院财经院综合经济研究部副主任，清华大学ACCEPT研究院研究员冯煦明指出，中国存在着“人口世代断崖”的问题。

冯煦明表示，目前中国“九零后”人口总数比例“八零后”减少了1172万人，“零零后”总人口比例“九零后”又减少了4736万人。以30年划分世代，“ 90-10后世代”总人口比例“ 60-80后世代”减少了15亿人，这意味着，中国在三十年间少生了1.5亿人。

他指出，未来中国以二十年计的世代人口数量落差仍将超过一亿人，这种情形的“人口世代断崖”将带来广泛的影响。未来，一些区域和城市的住房需求可能明显收缩，尤其是在微观尺度上实现为“ 4-2-1”家庭结构的地区，将出现住房供需结构性失衡。

三十年间少生1.5亿人

在上述论坛上，冯煦明表示，经济发展从根本上讲来自于人的经济活动，人既是经济发展的动力，也是经济发展的目的。人口数量的变化是宏观经济分析中至关重要的一个变量。

他介绍，大致在2012年前后，中国的劳动年龄人口总数由升转降，已经对近年来的宏观经济造成了一些显性的影响，而未来十到二十年，中国人口或将面临影响更为广泛的“人口世代断崖”。

他提供的数据显示，在新中国成立之后的各个人口世代中，“六零后”出生人口最多，总数达到2.45亿人;其次是“八零后”，总数为2.22亿人。值得注意的是，“九零后”人口总数相比“八零后”减少了1172万人，“零零后”总人口相比“九零后”又减少了4736万人，也就是说，“零零后”总人口相比“八零后”下降了将近六千万人。

如果以30年的尺度来划分人口世代，将“六零后”、“七零后”和“八零后”合起来认为是一个人口世代(“60-80后世代”)，将“九零后”、“零零后”和“一零后”合起来称作“90-10后世代”，可以看到“90-10后世代”总人口相比“60-80后世代”减少了1.5亿人，这相当于，中国在三十年间少生了1.5亿人。

值得注意的是，冯煦明指出，今年“60-80后世代”处于31-60岁区间，正是各行各业的骨干力量;而“90-10后世代”到2040年将处于21-50岁区间，成为届时各行各业的新生力量或中坚骨干，应高度关注届时人口数量的变化对经济的影响。

部分城市住房需求或明显收缩

如果以20年的尺度来划分人口世代，将“八零后”和“九零后”合起来认为是一个人口世代(“80-90后世代”)，将“零零后”和“一零后”合起来认为是一个世代(“00-10后世代”)。冯煦明的数据显示，“00-10后世代”总人口相比“80-90后世代”减少了1.1亿人。

“2020年，第一波‘零零后’已经二十岁，其中不少已经走上了工作岗位，正在上大学的‘零零后’也将于两年之后陆续进入职场。我们可以预见的是，未来十到二十年时间里，新进入经济活动的年轻人总量将明显少于之前二十年。”冯煦明说。

“不论1.1亿也好，还是1.5亿也好，都不是一个小数字。地球上人口总量超过1亿的国家只有15个左右。根据世界银行的统计数据，2019年德国人口为8313万人，英国为6683万人，法国为6706万人。而未来中国以二十年计的世代人口数量落差就超过了一亿人。”

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编辑：chenxiaohui01

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