近日，关于“房贷利息抵扣个税”的各种传闻甚嚣尘上，勾起了不少的热议。其中有不少“劫贫济富”的愤青之言，但也有很多“房地产商造谣”的嗤之以鼻。那么，在中央表态要房地产去库存的情况下，房贷利息抵扣个税的意义又是什么?
无论是“劫贫济富”还是“房地产商造谣”的说法，这些都证明“房贷利息抵扣个税”这个话题本身是有价值的。个税改革是目前我国税法改革面前最重要的改革点之一，想要打破社会相对不公平的环境是个税改革面临的一大难题。不过，问题的重点是房贷利息抵扣个税的意义。
房地产已经开始衰落也必将衰落，这是社会普遍的认证，无需赘言。不过，房地产作为曾经拉动中国GDP发展的最大动力为社会做出了很大的贡献，这必然也是政府认可的，就算是在当下，房地产依然在中国经济之中占据举足轻重的比重。
随着中央表态要房地产去库存的情况，表明房地产的整治已经迫在眉睫了，但这个也表明了国家对房地产的重视，侧面表明了国家需要尽量控制房地产泡沫，不能因为房地产泡沫成为社会问题。
而房贷利息抵扣个税的出现其实是一种尽量控制房地产泡沫的情况下，最大化的利用房地产经济。
目前，除了一些富豪拥有资本进行囤积房产之外，大量拥有房产库存量的就是房地产开发公司。而想要让这些房子销售出去，就必须把目标放在中产阶级的身上!
只有中产阶级有能力去购买房地产，也只有中产阶级能够帮助政府完成去库存的要求和目的。因此，中产阶级成为了房地产最后的救命稻草，也是政府改善房地产问题的最后助力。
楼市针对很多“劫贫济富”的说法，必须要进行详细的阐述。对于收入在社会底层的大众来说，买房不容易，甚至说只能说望房兴叹。也就是说根本就买不起房，于是就有了“劫贫济富”的说法，大致就是出台了大多数人享受不到的政策，是为高收入设定的“红利”，但真正收入低下的大众根本就交不了多少个税，就算大众都能够使用房贷利息抵扣个税也根本没有价值。
众所周知，我国税负体系以间接税为主，个人所得税虽然增长较为强劲，但比例仍然只占税收收入比重的6%左右。也就是说，个税并非是我国最重要的税款，而个税的最主要承担着是中产阶级和富人。
然而，富人购房无需使用房贷，毕竟使用房贷就意味着需要支付利息，就算是能够给抵扣个税，但也不过是一部分而已，相对而言花费远超带来的价值。
但是，对中产阶级来说就大不一样了。房子是硬通货，也是生活必需品，对于大多数中产阶级来说，房子需要买，但房贷和个税的双重枷锁给中产阶级带来了很大的压力，但当房贷利息抵扣个税的时候，对于中产阶级来说是一种“减负”，更是一种鼓励和支持。故而，无论这是否属于房地产的谣言，但都说明了这条政策的确是有作用，而且一旦实施也是一条惠民之政。如果“房贷利息抵扣个税”的政策真的能够实行的话，带来的收益是巨大的，而且是一举数得的政策：对于房地产商来说，去库存的规模加快，也让他们有机会进行资金回笼;对于中产阶级来说，身上背负的压力减少，有利于生活和奋斗;对于政府来说，房地产的问题得到控制，社会矛盾也得到了进一步的缓解，有利于经济发展。
楼市因此，“房贷利息抵扣个税”根本不是“劫贫济富”，而是一种针对中产阶级的减负政策，无论是对政府还是对房地产商和中产阶级大众来说，都是很有利的措施，更能够稳定国家的经济发展。
