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18届三中全会热点:未来农村土地价会越来越高

2013-11-14 11:29:51 公务员考试网文章来源：网易财经

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　　新华社发布《中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议公报》，公报指出，要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，完善城镇化健康发展体制机制。专家认为，公报中的这一原则说，保障农民财产收益，特别是土地财产收益将会成为未来土地改革的重点，土地财产收益增高也必将使农村土地价格上升。

　　亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存向网易财经表示，三中全会的公报中强调了保障农民的财产权，增加农民的财产性收益这一问题，而农民的财产权中有很大一部分就是土地财产，增加农民的土地财产收益将会成为未来改革的方向。同时，农村土地的价格也会越来越高，征用地的价格会大幅上升，农民在土地收购、征用阶段的收益可能会大幅度提高。农民从土地流转中获得的收益使他们有能力进城买房，农民带着土地财富进城会成为一种趋势。

　　另外，陈宝存表示，公报中提出的“建立城乡统一的建设用地市场”也与土地改革密切相关，这一原则和“同地、同权、同价”的改革是挂钩的，这与学界的期待也是一致的。（黄惠敏实习生郝美津）

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